2005〜2015年築, 専有面積36.92㎡〜56.92㎡の平均販売価格
東京都
163.4万円/㎡
前年比+13.9%
文京区
163.5万円/㎡
前年比+7.2%
BELISTA小石川竹早町
東京都文京区小石川四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩8分
2010年築 / 11階建 / 37戸 / RC造
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10階 / 46.92㎡の場合
相場
6,955万円
148.2万円/㎡
4,258
6,056
7,855
9,653
AI査定結果
推定相場価格
6,955万円
148.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,056万円〜7,855万円
129.1万円/㎡〜167.4万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月7日
BELISTA小石川竹早町
6,780万円（144.5万円/㎡）/ 10階 / 46.92㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は133.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | 6,780万円 | 144.5万円 | 10階 | 46.92㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/12/09 | 6,980万円 | 148.8万円 | 10階 | 46.92㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/12/01 | 7,180万円 | 153.0万円 | 10階 | 46.92㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/11/10 | 6,250万円 | 128.2万円 | 2階 | 48.74㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/10/06 | 6,480万円 | 133.0万円 | 2階 | 48.74㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/05/08 | 7,980万円 | 129.4万円 | 7階 | 61.67㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/04/15 | 5,650万円 | 124.0万円 | 3階 | 45.57㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/08/06 | 5,980万円 | 131.2万円 | 3階 | 45.57㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/07/07 | 6,080万円 | 125.4万円 | 2階 | 48.5㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/05/04 | 7,700万円 | 128.9万円 | 4階 | 59.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/03/17 | 7,750万円 | 129.7万円 | 4階 | 59.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/12/06 | 7,780万円 | 130.2万円 | 4階 | 59.74㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は138.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | BELISTA小石川竹早町 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 6,780万円 | 144.5万円 | 46.92㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 2010年 | 37戸 | RC |
| 2022/10/25 | ディアナコート小石川竹早 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 7,480万円 | 133.1万円 | 56.2㎡ | 1LDK+S | 1階 / 9階建 | 北東 | 2015年 | 75戸 | RC |
| 2023/11/05 | ザ・パークハウスアーバンス文京小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅9分 | 5,980万円 | 135.8万円 | 44.02㎡ | 1LDK+S | 10階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2022/01/06 | リヴシティ文京春日 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 6,180万円 | 120.1万円 | 51.45㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 2013年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/27 | パークハウス小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅9分 | 7,550万円 | 168.7万円 | 44.75㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/09 | プレシス文京春日 文京区春日二丁目 | 後楽園駅10分 | 5,580万円 | 139.1万円 | 40.11㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 北東 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/07 | シティハウス文京小日向 文京区小日向一丁目 | 茗荷谷駅7分 | 8,280万円 | 147.6万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/23 | マジェスティコート小石川・播磨坂 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅4分 | 7,100万円 | 124.3万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 87戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、文京区では7.2%上昇しています。
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